桑白皮具有多种功效和作用，主要包括降低血压、治疗全身水肿以发挥利尿作用，能清热止咳、泻火止喘以应对肺热咳嗽患者，还能美容、美白肌肤，且因其含有大量蛋白质而对淡疤祛疤也有作用。
一、降低血压：桑白皮中含有某些成分，能够对血压起到一定的调节作用，有助于维持血压的稳定。
二、利尿作用：对于全身水肿的情况，桑白皮可以通过促进体内多余水分的排出，来减轻水肿症状，实现其利尿的功效。
三、清热止咳、泻火止喘：当患者有肺热咳嗽时，桑白皮可以帮助清除肺热，缓解咳嗽症状，同时达到泻火止喘的效果。
四、美容作用：其中含有的大量蛋白质等成分，对肌肤具有一定的滋养效果，能帮助改善肌肤状况，实现美白，对于疤痕也可能有淡化和祛除的作用。
总之，桑白皮在多个方面都有着较为显著的作用和功效。