蜜桑白皮具有多种功效。一、利水消肿。二、具有消炎降压的作用。三、可用于治疗肺热咳喘等症状。四、有很好的修复组织细胞的作用。五、能够美白肌肤，对一些疤痕有淡化作用。六、可治疗肺气喘急等情况。
具体来说，在利水消肿方面，蜜桑白皮能促进体内多余水分的排出，改善水肿状态。就消炎降压而言，它对炎症有一定的抑制效果，同时能帮助调节血压。对于治疗肺热咳喘，能有效缓解相关的不适症状。在修复组织细胞上，其有着良好的促进作用。而在美白肌肤及淡化疤痕方面，通过发挥其特定功效，可以使肌肤状态得到改善，让疤痕逐渐变淡。在治疗肺气喘急等情况时，也能发挥积极的作用。
总之，蜜桑白皮在多个方面都展现出了重要的作用和价值。