肺部衣原体感染主要是由肺炎衣原体引起的，肺炎衣原体可通过飞沫传播，人群普遍易感。一般来说，儿童和老年人相对更易感染，且免疫力低下的人群感染风险也较高。
传播途径方面的原因
飞沫传播是主要途径： 当感染者咳嗽、打喷嚏或说话时，会产生含有肺炎衣原体的飞沫，其他人吸入这些飞沫后就可能被感染。比如在密闭的空间里，像学校教室、拥挤的公共交通工具等场所，如果有感染者，就容易通过飞沫传播让其他人感染肺部衣原体。密切接触也可能传播： 虽然相对飞沫传播概率低一些，但与感染者长时间密切接触，也有被传染的可能。比如家庭中如果有成员感染了肺部衣原体，和患者共用餐具、毛巾等物品，也存在感染风险。
自身免疫力因素导致感染
儿童免疫力较弱易感染： 儿童的免疫系统还在发育阶段，相比成年人，抵抗力相对较低。3岁以下的幼儿免疫系统更不成熟，所以更容易受到肺炎衣原体的侵袭，从而引发肺部衣原体感染。据统计，在幼儿园等儿童聚集场所，儿童肺部衣原体感染的发生率相对较高。老年人免疫力下降易中招： 随着年龄增长，老年人的免疫力会逐渐衰退。60岁以上的老年人身体各机能下降，对肺炎衣原体的抵御能力减弱，所以相对更易感染肺部衣原体，并且感染后病情可能相对更严重，恢复也更慢。
环境因素引发感染
空气质量差易增加风险： 长期处于空气污染严重的环境中，比如工业废气排放多、雾霾天气较多的地区，会损害呼吸道黏膜，使呼吸道的防御功能下降，这样就更容易让肺炎衣原体侵入肺部引发感染。例如在一些重工业城市，冬季雾霾天气频繁时，肺部衣原体感染的病例可能会增多。居住环境拥挤不利健康： 居住环境比较拥挤，室内空气不流通，肺炎衣原体就容易在空气中积聚，增加了感染的几率。像一些城中村的群居房屋，居住人员密集，通风条件差，就为肺部衣原体感染创造了有利条件。