通常情况下，同房12天能测出怀孕，但也可能测不出来，具体因人而异。
一般来说，精子和卵子结合形成受精卵后，大约需要6-7天才能到达子宫腔，然后在子宫腔内着床。着床后，受精卵会分泌人绒毛膜促性腺激素（hCG），hCG会进入血液并被检测到。因此，一般在同房后10-14天左右，可以通过检测血液中的hCG水平来确定是否怀孕。
然而，有些女性可能在同房12天还测不出来怀孕，这可能是因为以下原因：
1.受精卵着床时间较晚：如果受精卵着床时间较晚，那么hCG的分泌时间也会相应推迟，导致在同房12天时还测不出来怀孕。
2.尿液稀释：尿液稀释会导致hCG水平降低，从而影响检测结果的准确性。因此，建议使用晨尿进行检测。
3.检测方法不正确：如果检测方法不正确，也可能导致检测结果不准确。例如，检测时间过早、使用过期的验孕棒或检测时没有按照说明书操作等。
4.宫外孕：宫外孕是指受精卵在子宫以外的部位着床，这种情况下，hCG水平可能较低，导致在同房12天时检测不出来怀孕。
需要注意的是，即使在同房12天测出怀孕，也不能完全确定是宫内孕，还需要进一步进行超声检查以确定孕囊的位置和发育情况。
如果您想尽早知道是否怀孕，可以在同房后10天左右到医院抽血检测hCG水平，这种方法的准确性较高。如果检测结果为阳性，建议在停经42天左右进行超声检查，以确定孕囊的位置和发育情况。如果检测结果为阴性，但月经仍未来潮，建议隔3-5天再进行复测。
此外，需要提醒的是，早期的怀孕检测结果可能不准确，因此不能仅仅依靠检测结果来判断是否怀孕。如果您有怀孕的计划，建议在备孕期间保持良好的生活习惯，补充叶酸，避免接触有害物质，注意休息，保持心情愉悦。如果您没有怀孕的计划，建议在同房时采取有效的避孕措施，以避免意外怀孕的发生。