免费婚检12项主要包括以下内容：
1.法定传染病：包括艾滋病、淋病、梅毒、乙肝等，这些疾病可以通过性传播，会影响婚姻和生育。
2.较重的精神病：如严重的躁狂症、精神分裂症等，这些疾病可能会影响患者的认知、情感和行为，导致婚姻不稳定。
3.生殖系统畸形：此类疾病会影响生育，需要在婚检中及时发现并治疗。
4.先天性遗传疾病：如白化病、血友病等，这些疾病可能会遗传给下一代。
5.血常规及尿常规：血常规检查可以了解血液系统疾病，尿常规检查可以了解泌尿系统疾病。
6.胸透：检查心肺功能，排除肺结核等疾病。
7.其他检查：如妇科B超、男性生殖器检查等，这些检查可以了解生殖系统的健康状况。
8.婚前卫生指导：包括婚前卫生知识、婚后计划生育等方面的指导。
9.婚前卫生咨询：医生会根据双方的健康状况和家族史，提供个性化的婚前卫生咨询和建议。
10.暂缓结婚：如果发现患有指定传染病在传染期内、有关精神病在发病期内或其他医学上认为应暂缓结婚的疾病，医生会提出暂缓结婚的建议。
11.对不宜生育的严重遗传性疾病：在出具婚前医学检查意见时，应当向男女双方说明情况，提出预防、治疗以及采取相应医学措施的建议。
12.对于婚检发现的问题：婚检单位会对这些问题进行记录和分析，并提出处理意见和建议。
需要注意的是，不同地区的免费婚检项目可能会有所差异，具体项目可以咨询当地的婚检机构或医院。婚检是一项非常重要的检查，可以帮助新人了解自己的健康状况，预防和减少遗传疾病的发生，保障婚姻幸福和家庭健康。