一只眼下眼皮肿可由多种原因引起，以下是一些可能的原因：
1.过敏：过敏原如花粉、尘螨、化妆品等可引起眼部过敏反应，导致眼皮肿胀。
2.感染：眼部感染，如结膜炎、麦粒肿等，可引起眼皮红肿、疼痛。
3.外伤：眼部外伤、碰撞或挤压可导致眼皮淤血、肿胀。
4.睡眠不足：长期熬夜、睡眠不足可导致眼部血液循环不畅，引起眼皮肿胀。
5.肾脏疾病：肾脏疾病如肾炎、肾病综合征等可导致水钠潴留，引起全身性水肿，包括眼皮肿胀。
6.心脏疾病：心脏功能不全可导致血液循环不畅，引起下肢和眼部水肿。
7.内分泌疾病：甲状腺功能减退症可导致黏液性水肿，引起眼皮肿胀。
8.药物副作用：某些药物如降压药、抗抑郁药等可能引起眼部水肿。
如果出现一只眼下眼皮肿的情况，建议采取以下措施：
1.保持眼部清洁，避免揉眼。
2.冷敷：用冰袋或冷毛巾敷在眼皮上，每次15-20分钟，可缓解肿胀和疼痛。
3.休息：保证充足的睡眠，避免过度用眼。
4.观察症状：注意观察眼皮肿胀的程度、范围、是否伴有疼痛、瘙痒、视力模糊等症状。如果症状持续不缓解或加重，应及时就医。
5.就医诊治：医生会根据具体情况进行详细的眼部检查、实验室检查等，以确定肿胀的原因，并给予相应的治疗。
需要注意的是，对于老年人、孕妇、儿童等特殊人群，眼皮肿胀可能与某些疾病有关，如心脏病、肾脏病、糖尿病等。因此，在出现眼皮肿胀时，应及时就医，以便早期发现和治疗潜在的健康问题。同时，如果肿胀伴有其他症状，如疼痛、视力下降、呼吸困难等，应立即就医，以免延误病情。