一、利尿作用
猪苓具有显著的利尿功效，其作用机制与影响肾脏水盐代谢相关。现代药理学研究表明，猪苓中的有效成分能够调节肾脏对水和电解质的重吸收与排泄过程，从而增加尿量并促进钠等电解质的排出。例如，相关实验通过动物模型证实，猪苓提取物可使实验动物的尿量明显增加，体现出明确的利尿效应，为其在治疗水湿内停相关病症中提供了药理学依据。
二、抗肿瘤作用
多项科学研究发现猪苓提取物对多种肿瘤细胞具有抑制作用。其作用机制较为复杂，一方面可通过调节机体免疫系统，增强免疫细胞（如T淋巴细胞、巨噬细胞等）的活性和数量，从而提高机体对肿瘤细胞的监视和杀伤能力；另一方面还能直接作用于肿瘤细胞，抑制肿瘤细胞的增殖、诱导肿瘤细胞凋亡等。例如，体外细胞实验显示猪苓提取物能够抑制肿瘤细胞的生长繁殖，体内动物实验也观察到其对肿瘤生长有一定的抑制效果，为肿瘤的综合治疗提供了潜在的药物资源。
三、免疫调节作用
猪苓具有免疫调节功能，可通过多种途径影响机体的免疫状态。它能够增强免疫细胞的活性，促进免疫因子的分泌，进而提高机体的抗病能力。研究发现，猪苓能改善机体免疫功能低下的状态，对于因免疫功能紊乱导致的疾病具有一定的调节作用，有助于维持机体免疫系统的平衡与稳定，在增强机体抵御外界病原体入侵等方面发挥积极作用。
四、对水肿病症的作用
在中医临床中，猪苓常用于治疗水湿内停引起的水肿病症。现代医学研究也支持其利水渗湿的功效，通过促进水液代谢，改善水湿潴留的状态，从而缓解水肿症状。不同人群方面，老年人若存在水湿内停导致的水肿情况，可考虑猪苓的利水作用，但由于老年人机体功能衰退，药物代谢等与成人有差异，需在专业医护人员指导下谨慎使用；儿童群体因脏器功能尚未发育完全，药物代谢、耐受性等与成人不同，应避免自行使用猪苓相关制剂，需遵循儿科安全护理原则，由专业医生根据具体病情评估后再决定是否应用及应用方式。